哈尔滨市呼兰区HLTD-D01~04街坊局部地块控制性详细规划

项目名称：哈尔滨市呼兰区HLTD-D01~04街坊局部地块控制性详细规划

申请单位：哈尔滨市呼兰区人民政府

宗地情况：规划地块东临呼口大桥联络线、南临滨水大道、北临呼口屯，总面积约为50.43公顷。

规划内容：

用地规划：控详规划方案在国土空间规划基础上进行了深化细化，规划二类工业用地19.15公顷；二类物流仓储用地10.39公顷；公用设施用地2.88公顷；防护绿地2.25公顷，为区域东侧20米防护绿地和北侧10米防护绿地；水工建筑用地3.96公顷，为呼兰河堤防用地。二类工业用地和水工建筑用地间界线根据水务部门意见最终确定，堤坊管理范围和水域内土地使用应征得相关部门同意。

指标规划：各项指标符合工业项目建设用地控制指标等相关规定。具体指标如下：二类工业用地容积率不小于0.8，建筑密度不小于40%，绿地率不大于20%，建筑限高为50米；二类物流仓储用地容积率不小于1.0，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高为50米；公用设施用地容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高为24米；防护绿地绿地率不小于80%。

地块控制指标一览表

参与论证专家：陈晓红（哈尔滨师范大学  教授）、董禹（哈尔滨工业大学  副教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院  副教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、邱志勇（哈尔滨工业大学  副教授）

公示时间：2024年8月26日-9月24日

反映方式：有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。

电话：0451-86772515

E-MAIL：ghjzqyj@163.com